房屋租赁合同纠纷案例典型意义：

基本案情：

原告包头XX房地产开发有限责任公司(甲方)与被告包头XXXX装饰设计有限公司(乙方)签订《会所东西厅租赁合同》。被告已给付原告2018年4月20日至2020年2月19日房租，尚余2020年3月、4月的租金未给付，这两个月正值疫情期间，按照《内蒙古自治区人民政府关于支持防控疫情重点保障企业和受疫情影响生产经营困难中小企业健康发展政策措施的通知》，被告要求减免疫情期间这两个月的租金。

裁判结果：

依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定以及内蒙古自治区人民政府下发《内蒙古自治区人民政府关于支持防控疫情重点保障企业和受疫情影响生产经营困难中小企业健康发展政策措施的通知》第三条第九项之规定判决如下：

驳回原告包头中铁房地产开发有限责任公司的诉讼请求。

典型意义：

自新冠肺炎疫情发生以来，给不少企业带来冲击，而这些企业大都靠承租房产开展经营，在无生意可做的同时还要支付较高的房租成本，使其陷入只出不进的困境。在此期间，市场经济遭受冲击，为稳定市场经济、帮扶中小企业克服困难，人民法院对于在此期间发生的商业纠纷的裁判兼顾市场实际情况，秉承公平原则，判定减免租户疫情期间的租金。以此呼吁：民营企业在大疫之中彰显大义，风雨同舟、共克时艰。

房屋租赁合同纠纷案由怎么写?

房屋租赁合同纠纷案由有租赁合同纠纷;房地产开发经营合同纠纷;供用电、水、气、热力合同纠纷

租赁合同纠纷诉状

原告 xxx，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 xxx，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 xxx，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

诉讼请求

一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;

二、要求判令两被告返还租用房屋;

三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;

四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);

五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元(暂计至2008年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);

六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60，676.68元(实际要求计算至被